Entité de rattachement
GROUPE IDEC INVEST
GROUPE IDEC INVEST est l'investisseur en immobilier d'entreprise pour le GROUPE IDEC. Il finance et développe des projets immobiliers pour le compte de ses clients et les conserve en patrimoine en leur assurant la gestion locative. Structure à taille humaine et à l'écoute, elle est l'Interlocutrice unique et pilote pour ses clients toutes les étapes du projet : de la recherche et l'achat du terrain jusqu'à la livraison de l'ouvrage, puis les accompagne dans l'exploitation du bâtiment.
GROUPE IDEC INVEST a récemment créé la société GROUPE IDEC INVEST INNOVATION afin de diversifier ses activités et devenir ainsi le partenaire stratégique de jeunes entreprises innovantes. Agissant en tant qu'actionnaire industriel minoritaire à long terme, la nouvelle société permet aux start-ups de passer avec succès de la phase de l'étude de faisabilité à l'industrialisation, en apportant son expertise dans le développement et la gestion de bâtiments industriels.
Vous souhaitez vous investir et vous épanouir dans des projets d'envergure et audacieux ? Rejoignez des femmes et des hommes passionnés pourvus de fortes valeurs humaines auxquelles vous pourrez vous identifier !
Conscient de son rôle à jouer pour offrir aux générations futures un monde plus durable, favorisant l'inclusion et l'épanouissement personnel et professionnel de chacune et chacun d'entre vous, le GROUPE IDEC s'engage dans une démarche RSE ambitieuse.
Description de la mission
Dans le cadre de notre développement, nous créons un poste de Chargé d'Investissement Immobilier H/F pour notre filiale Groupe IDEC INVEST.
À propos de nous
Nous sommes une foncière spécialisée dans le développement et l'investissement immobilier d'entreprise. Notre modèle consiste à concevoir, financer et faire réaliser des bâtiments sur mesure pour les clients du Groupe.
Nous intervenons sur l'ensemble de la chaîne de valeur : prospection, montage des opérations, financement, pilotage des autorisations administratives, suivi des travaux, commercialisation et gestion des actifs.
Rattaché (e) à la direction du pôle Investissement, vous intervenez en support des responsables de projets sur la phase développement des opérations immobilières et vous aurez pour missions principales :
Administratif
- Suivi administratif des dossiers et gestion documentaire (scan, archivage).
- Réalisation des tableaux de suivi et outils de pilotage du pôle.
- Accompagner la création et le suivi des sociétés de projet (SCI), formalités administratives et bancaires.
- Organiser l'archivage et le transfert des dossiers entre les différentes équipes.
- Communication Interne et externe.
Montage et développement des opérations
- Élaborer et mettre à jour les plannings prévisionnels des projets.
- Participer à la préparation des offres locatives et des présentations clients.
- Constituer les dossiers de présentation destinés aux partenaires financiers.
Suivi des autorisations administratives
- Assurer le suivi administratif des dossiers d'autorisations d'urbanisme (permis de construire, permis modificatifs, transferts, déclarations préalables, etc.) : affichage, recours, prorogations, déclarations d'ouverture et d'achèvement des travaux, commissions de sécurité et suivre les autorisations d'ouverture des établissements recevant du public (ERP).
Gestion locative et contractualisation
- Participer à la préparation des baux commerciaux et de leurs annexes.
- Préparer les avenants et documents contractuels liés à la mise à disposition des locaux,et assurer le suivi des garanties locatives.
- Participer aux relations avec les conseils, brokers et partenaires externes.
Suivi des opérations de construction
- Assister l'équipe dans la préparation des contrats et conventions liés aux opérations.
- Participer au suivi administratif et financier des travaux et des avenants.
- Coordonner les démarches auprès des concessionnaires et organismes concernés.
- Préparer les étapes de réception et assurer le suivi documentaire des opérations jusqu'à la livraison.
Assurances, financement et structuration juridique
- Participer à la mise en place des assurances liées aux opérations.
- Assister au montage et au suivi des dossiers de financement bancaire.
- Participer au suivi budgétaire des opérations et des décaissements.
Profil recherché
- Formation supérieure Bac+3 à Bac+5 en immobilier, urbanisme, droit immobilier ou gestion de projets.
- Une première expérience (stage, alternance ou premier emploi) dans la promotion immobilière, l'immobilier d'entreprise, l'aménagement ou la maîtrise d'ouvrage serait appréciée.
- Excellentes capacités de coordination et de gestion de projet.
- Aisance rédactionnelle et maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word, PowerPoint).
- Curiosité et envie d'apprendre les différentes dimensions d'un projet immobilier.
Pourquoi nous rejoindre ?
- Une vision complète du développement immobilier, de l'identification du besoin client à la livraison du bâtiment.
- Une forte exposition aux aspects techniques, juridiques, financiers et commerciaux des opérations.
- Une équipe à taille humaine offrant autonomie, responsabilité et montée en compétences rapide.
- Des projets immobiliers sur mesure à destination d'utilisateurs professionnels dans des secteurs variés.
- Package de rémunération : Fixe + prime participation + PEE + TR
- Poste à pourvoir Asap en CDI.
- Basé à Blois.
