Zoom sur la hausse des investissements locatifs

Zoom sur la hausse des investissements locatifs

Zoom sur la hausse des investissements locatifs 540 360 Groupe IDEC
Zoom sur la hausse des investissements locatifs
22 octobre 2019

Taux d’intérêt très bas, conditions d’emprunt favorables, durées qui s’allongent et taux d’apport en baisse, les Français profitent de cette conjoncture pour investir dans la pierre. Faubourg Immobilier vous en dit plus. 

32% d’investissement en plus en un an ! 

Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les investissements locatifs sont en hausse de 31,8% par rapport à l’année 2018. Une belle performance pour le secteur immobilier qui profite largement de cet engouement pour la pierre ! D’ailleurs, les investissements locatifs représentent 26,5% des transactions immobilières en dépit de l’augmentation des prix des logements. Plus précisément, 66,6% des ventes ont été réalisées pour acquérir sa résidence principale, et 5,4% pour s’offrir une résidence secondaire.

Autre tendance forte, le rajeunissement des investisseurs. En effet, Selon la Fnaim, près de la moitié des transactions concernent des acquéreurs de moins de 40 ans. De plus, 20% des acheteurs ont aujourd’hui moins de 30 ans, une révolution dans le secteur immobilier.

Immobilier : un contexte favorable pour investir

Comment expliquer un tel engouement ? Par un contexte très favorable pour les acheteurs. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux moyens ont établi un nouveau record à la baisse en juin dernier (hors assurance) :

• 0,99% sur 15 ans ;

• 1,17% sur 20 ans ;

• Et 1,39% sur 25 ans.

Dans le neuf, les acheteurs ont de nombreux avantages : prêt à taux zéro (PTZ), réduction d’impôt, etc. D’ailleurs, n’hésitez pas à découvrir notre article sur les 10 bonnes raisons d’investir dans le neuf.

De plus, actuellement les banques ne proposent pas d’alternatives intéressantes. Les livrets d’épargne sont réglementés, l’assurance vie rapporte peut. L’immobilier apparaît donc comme une valeur sure pour investir durablement. 

Investir dans le neuf avec Faubourg Immobilier

Créateur d’immobilier résidentiel depuis 2006, Faubourg Immobilier accompagne les investisseurs dans leur projet immobilier. Programmes de logements, résidences étudiantes, résidences de tourisme, résidences pour personnes âgées… N’hésitez pas à contacter notre équipe d’experts pour vous guider dans votre projet d’investissement locatif. 

D’autre part, Faubourg Immobilier place la qualité et l’environnement de ses logements au cœur de ses préoccupations. Ainsi, vous êtes assurés d’obtenir un logement à haute valeur ajoutée. Sans oublier toutes les garanties du neuf. Découvrez nos réalisations et nos programmes neufs dans de nombreux départements. 

Aussi pour en savoir plus sur nos activités, n’hésitez pas à nous contacter. 


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