Reportando al Director de Negocio, el Director de Proyectos de Desarrollo y Planificación es responsable de :
- Identificar terrenos, realizar los estudios de viabilidad técnica, gráfica, medioambiental, jurídica y financiera para que la dirección pueda decidir si procede o no el proyecto;
- Responder a las licitaciones de promotores públicos o privados.
Sus responsabilidades incluirán :
- Realizar estudios medioambientales preliminares (flora y fauna, derecho de aguas, estudio de impacto, etc.)
- Calificar el estado inicial del terreno (urbanismo, medio ambiente, contaminación, etc.)
- Elaborar estudios de viabilidad con arquitectos/ingenieros
- Realizar los estudios necesarios para el desarrollo de los parques (subdivisión, creación, etc.)
- Coordinar y supervisar las consultorías de diseño del plan ESPECIAL (desarrollo urbano)
- Supervisar la realización del plan ESPECIAL (urbanización)
- Establecer la planificación previa de los estudios
- Realizar los estudios técnicos previos (suelo, contaminación, topografía, etc.) necesarios en esta fase del proyecto
- Gestionar las relaciones con las autoridades locales, sus consejos y los propietarios en general
- Elaborar los informes preliminares de urbanización y promoción
- Trabajar con nuestros   abogados para redactar los compromisos de compra de terrenos
- Coordinar y supervisar las compras de terrenos (firma de los compromisos, firma de las escrituras definitivas con abogado y/o notario, supervisión de la inscripción en el registro de la propiedad y, todos los trámites necesarios para ello)
- Coordinarse con el Departamento de Planificación
- Responder a las licitaciones de los promotores definiendo los equipos que deben constituirse y elaborando los documentos de candidatura y/o de licitación en los plazos fijados.
- Lanzar las oficinas de proyectos para la licitación de la construcción de las instalaciones y supervisar la licitación
- Supervisar los presupuestos, los costes y los balances
- Supervisar el expediente de construcción con los consultores de ingeniería (seguimiento de la ejecución)
- Poner los solares a disposición del departamento de PROMOCIÓN
- Lanzar las oficinas de proyectos para la licitación de la construcción de las instalaciones y supervisar la licitación
- Supervisar los presupuestos, los costes y los balances
- Supervisar el expediente de construcción con los consultores de ingeniería (seguimiento de la ejecución)
- Poner los solares a disposición del departamento de PROMOCIÓN